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Appartamento in vendita a Varazze in zona Cantalupo a 285.000 € (cod.656c7bc3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero, mentre nella zona di Cantalupo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cantalupo) è pari a 5.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Castagnabuona che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
4750 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Varazze (SV)
Zona OMI:
D3 (LOCC. CANTALUPO, CASTAGNABUONA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Galleano Immobiliare

Galleano Immobiliare

Via alla croce 40, Varazze (SV)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza

Varazze centro. A 7 min a piedi dal mare, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato con terrazzo e cantina. L’immobile è posto al terzo e penultimo piano di una palazzina servita da ascensore e priva di barriere architettoniche. Internamente lo spazio si compone d’ingresso nel corridoio caratterizzato da una comoda nicchia utile per l’installazione di un’armadiatura, la prima camera da letto seppur leggermente più piccola rispetto alla matrimoniale, ospita un letto a due piazze, un guardaroba a ponte e una scrivania, nella zona giorno open space troviamo l’angolo salotto e una moderna cucina e accesso diretto al terrazzo con parziale vista mare, il bagno finestrato con doccia anticipa la seconda ampia camera matrimoniale, anch’essa con sfogo sul balcone perimetrale. Completa l’abitazione una cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo. Ascensore e privo di barriere architettoniche. Ideale sia come prima casa che come soluzione per le proprie vacanze a pochi passi dal mare. IMMOBILIARE GALLEANO +39 3442962000 +41 784035495

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