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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 480.000 € (cod.6565c4fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.642 €/m² e
6.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alma Varazze
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore da ristrutturare di recente costruzione per vacanza
Appartamento in Vendita a Varazze - Centralissimo e abitabile da subito - Proponiamo in vendita luminoso e ampio appartamento situato in una posizione soleggiata e pianeggiante, a pochi passi dal centro e dal mare. Questo immobile si trova al terzo piano di uno stabile degli anni '50 in buone condizioni, dotato di ascensore, e si presenta in buono stato manutentivo. Con una superficie commerciale di 104 m², l'appartamento è stato recentemente ristrutturato con cura, offrendo locali generosi e un taglio caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi. L'ingresso accogliente conduce immediatamente a una zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura finestrato. La zona notte, accessibile tramite il corridoio, è composta da tre ampie camere e tre bagni completi di sanitari e doccia, oltre a un balcone con esposizione a ovest. Completano l'immobile un pratico vano adibito a lavanderia/ripostiglio e un'ampia cantina situata al piano seminterrato. Grazie all'impianto di climatizzazione e alla sua posizione strategica, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una prima casa o una casa vacanza di generose dimensioni, in una delle aree più richieste di Varazze. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo ma vicino al centro e alle spiagge. Rif. VA2439 € 480.000 Per informazioni e visite agenzia InCasa Varazze - Via Cairoli 4 - tel. 019/931189 mobile 393/9147046 Aperti dal martedì al sabato
