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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 435.000 € (cod.656551c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Tarigo Pierantonio) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6590 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.164 €/m² e
6.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
Trilocale con vista mare unica, terrazza, box, classe a4, l'agenzia casavarazze srl è lieta di proporre un trilocale con grande terrazza vista mare, esposizione sud est, grandi finestre, l'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura affacciato sulla terrazza, 2 camere, bagno e box, il cliente può scegliere i materiali da un capitolato di alto livello avrà tecnologia smart su tutti gli impianti, vista l'esposizione l'alloggio sarà molto luminoso, serramenti in pvc con triplo vetro, impianto di irrigazione, un box di grandi dimensioni con predisposizione per ricarica auto elettrica, una zona per alloggiare le biciclette elettriche.La zona molto silenziosa, nella quiete, la terrazza affacciata su una vista della cittadina e incastonata nel blu del mare.Per ulteriori informazioni chiamare il 3801098363 info@casavarazze.it
