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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 800.000 € (cod.655c149e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Galleano Immobiliare) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6015 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.041 €/m² e
6.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile per vacanza
Nel cuore di Varazze, a pochi passi dalle spiagge , proponiamo in vendita un ampio appartamento fronte mare. L’immobile, posto al primo piano in uno stabile di pochi alloggi, è privo di spese condominiali ed è caratterizzato da una triplice esposizione. Il lato sud ospita il salotto caratterizzato da ampie vetrate vista mare e accesso diretto al terrazzo dotato di tende da sole. Adiacente alla zona living si trova una stanza finestrata, attualmente adibita a grande cabina armadio, facilmente trasformabile in cucina, una stanza finestrata adiacente alla zona living, attualmente utilizzata come grande cabina armadio, potrebbe trasformarsi in cucina, con la possibilità di unire i due ambienti in un’unica zona giorno. A ovest si sviluppano le tre camere e l’attuale cucina abitabile. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca, posto nel corridoio d’ingresso. Infissi nuovi con taglio termico. Porta blindata. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, vista mare e una posizione centrale, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. IMMOBILIARE GALLEANO +39 3442962000 +41 784035495
