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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 800.000 € (cod.655877c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6015 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.352 €/m² e
5.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Varazze, in prima fila fronte mare, a soli 10 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano e mezzo di una tipica palazzina ligure. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno impreziosito da ampia vetrata panoramica con accesso al balcone, dal quale si gode di una vista mare aperta e suggestiva. Completano la proprietà una cucina separata, tre camere da letto e doppi servizi. Riscaldamento autonomo. Assenza di spese condominiali. Una soluzione di grande fascino, ideale come residenza principale o come esclusivo rifugio sul mare
