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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 380.000 € (cod.65570615)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5428 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.640 €/m² e
6.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARAZZE EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GO HOUSE di Giuseppe Ognibene
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Varazze, in Via Parodi, a soli 200 metri dal Lungomare Europa appartamento in vendita immerso in una zona residenziale tranquilla. Questo immobile è stato completamente ristrutturato e offre finiture di alto standing. Al secondo piano, raggiungibile facilmente con l'ascensore, l'appartamento si compone di un ingresso che si apre su una luminosa zona giorno con balconata vista mare, perfetta per godersi il sole e la brezza marina. La camera da letto matrimoniale è accogliente e arredata su misura, mentre la cameretta con letto a castello è ideale per i più piccoli o per ospiti. Il bagno, elegante e moderno, è dotato di un pratico box doccia. Gli infissi a taglio termico garantiscono un ottimo isolamento, mentre la porta blindata assicura la massima sicurezza. Grazie alla pompa di calore, l'appartamento è climatizzato e pronto per essere abitato durante la stagione estiva. Con una superficie commerciale di 70 m², questo appartamento è perfetto per chi cerca un rifugio vicino al mare, senza rinunciare al comfort e alla qualità. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido spazio, arredato su misura e curato nei minimi dettagli. Completa la proposta il posto auto scoperto, compreso nel prezzo. Per maggiori informazioni contattate Agenzia Go House in C. so Matteotti 46, Varazze (SV
