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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 950.000 € (cod.6551de24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5307 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.279 €/m² e
5.903 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITALIANI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con cantina con garage da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento in vendita a Varazze, nella parte bassa del comprensorio dei Piani di Invrea, dotato di terrazza di 50 metri quadri e box auto. L'alloggio fa parte di un condominio fronte mare costruito nel 1963 e progettato dall'Architetto Zanuso. Il complesso è già stato oggetto di importanti lavori di manutenzione alle parti comuni. Il condominio è prospiciente al Lungomare Europa, comodamente raggiungibile tramite passaggio condominiale a mare. Gli spazi interni, per un totale di 179 mq, sono ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, dotato di grandi finestre con affaccio a sud e su una vivibile terrazza dalla quale si gode di vista mare panoramica. Proseguendo, si trova la cucina abitabile e la zona notte, composta da tre camere da letto e doppi serivizi. A completare cantina e box auto doppio. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento è climatizzato. Per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita contatta l Agenzia. Vi aspettiamo a Varazze nei nostri due uffici: in Via delle Mimose 4, all interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, e in Via Sant Ambrogio 26, nel cuore del Centro Storico
