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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 325.000 € (cod.6550ca81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5416 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.691 €/m² e
7.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnabuona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GO HOUSE di Giuseppe Ognibene
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con ascensore
Varazze, Via Luchino Fazio, angolo Via Cilea: proponiamo bilocale appena ristrutturato, situato a pochi metri dal mare e comodo a tutti i servizi. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un grande soggiorno, completamente arredato con mobili di alta fascia, creando un ambiente elegante e accogliente. La camera da letto matrimoniale è dotata di un mobile ad angolo che offre la possibilità di aprire altri due letti, rendendo l'appartamento ideale per famiglie o gruppi fino a 6 persone. Il bagno moderno e funzionale completa l'offerta, mentre l'accesso alla lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. Con una superficie commerciale di 60 m², questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e stile. Situato al piano rialzato con ascensore, gode di un'ottima esposizione Nord-Est, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, la grande cantina al piano inferiore offre spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Go House, Corso G. Matteotti 46, Varazze
