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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 165.000 € (cod.654e259e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.510 €/m² e
5.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnabuona.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alma Varazze
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione
Proponiamo in vendita un delizioso monolocale ristrutturato con cura, situato in Via Malocello, a soli 50 metri dalle splendide spiagge e a pochi passi dalla rinomata piazza Beato Jacopo. Questa proprietà, climatizzata e completamente arredata, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile di qualità. Il monolocale è composto da un ampio soggiorno dotato di divano letto, che offre spazio per i momenti di relax. La presenza di un bagno e di un antibagno finestrato conferisce funzionalità e praticità all'appartamento, completando l'offerta con tutti i comfort moderni. Questa soluzione abitativa si presta perfettamente sia come residenza estiva che come investimento per affitti a breve termine, grazie alla sua posizione strategica e alla cura dei dettagli. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso a due passi dal mare. Rif. VA2433 € 165.000. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Agenzia InCasa Varazze - Via Cairoli 4 - tel. 019/931189 mobile 393/9147046 Aperti dal martedì al sabato
