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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 990.000 € (cod.654cd5ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Tarigo Pierantonio) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9801 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
6.738 €/m² e
7.442 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.155 €/m² a 6.440 €/m²) e per attici (da 3.075 €/m² a 6.655 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura
L'agenzia immobiliare CASAVARAZZE propone in vendita spettacolare e unico appartamento con grande terrazza VISTA mare. l' alloggio da progetto ha un grande ingresso, soggiorno con angolo cottura affacciato sulla grande terrazza, due camere, cabina armadio,2 bagni e una spettacolare terrazza VISTA mare dove si potrebbe RICAVARE una pergola bioclimatica. l' appartamento sarà unico nel suo genere e sarà rifinito con tecnologia di ultima generazione e materiali di pregio che ad oggi possono essere scelti dal cliente. è possibile acquistare a parte un posto nel medesimo complesso e beneficiare delle detrazioni fiscali per ristrutturazione. la palazzina sarà ultimata nei primi mesi del 2029. per scoprire tutte le caratteristiche o per eventuali informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento per visionare la soluzione contattateci al 380.1098363 - 3925499583 o visitate www.casavarazze.it
