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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 800.000 € (cod.6548bd03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.932 €/m² e
4.521 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino
Appartamento di ca. 200 mq. ai Piani d'Invrea (Parte bassa) al piano terreno con ampio giardino, in zona prettamente esclusiva, come esclusivo è il paesaggio ricco di verde in un anfratto assolutamente tranquillo, poco distante dal mare e dalla passeggiata "Lungomare Europa" (ex ferrovia) che collega Varazze a Cogoleto. L'appartamento gode di una bellissima posizione e un'ampia metratura interna, oltre il box auto e posto auto di proprietà. La vista è aperta e soleggiata su quattro arie, ha buone rifiniture interne e esterne, vista l'ampia metratura è possibile la divisione interna e ricavarne due unità abitative separate. Adatto a famiglie e a persone che amano la tranquillità, pur essendo vicino alla città di Varazze
