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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze in zona Pero a 215.000 € (cod.6546fd02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze in zona Pero, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.448 €/m² e
2.765 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pero (da 1.640 €/m² a 2.855 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pero (da 1.300 €/m² a 2.410 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnabuona, ma anche la zona di Pero è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pero) è pari a
2.250 €/m², di poco superiore al valore della zona Alpicella che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze in zona Pero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO CON GIARDINO E POSTO AUTO Immerso nella quiete e nel verde di Campomarzio, proponiamo un appartamento al piano terreno di una casa semi-indipendente, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare al comfort e alla privacy. La propriet avvolta da spazi verdi che creano una naturale continuit tra interno ed esterno, regalando unatmosfera intima e rilassante, perfetta per chi ama la tranquillit e i ritmi lenti della natura. Gli ambienti interni si distinguono per il loro carattere caldo e armonioso: lingresso introduce alla zona giorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. La zona notte composta da tre camere da letto e da un bagno finestrato con doccia, tutti ambienti ben proporzionati e pensati per garantire comfort e funzionalit. Lesposizione su quattro lati assicura luminosit naturale durante tutto larco della giornata e un piacevole ricambio daria in ogni ambiente. Il riscaldamento tramite stufa a pellet, tipico della zona, contribuisce a creare unatmosfera accogliente e raccolta, ideale nei mesi pi freschi. Completa la propriet un comodo posto auto, valore aggiunto raro e prezioso in contesti di questo tipo. Una soluzione dal sapore autentico, inserita in un contesto semi-indipendente dove il verde, il silenzio e la semplicit si incontrano, ideale per chi cerca una casa accogliente e un modo di vivere pi sereno. Contattaci allo 019.912.12.89 o per email varazze@fondocasa.com per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento. - SC9584337
