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Casa indipendente in vendita a Varazze in zona Pero a 680.000 € (cod.6546c7c3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pero.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pero) è pari a
1.925 €/m², di poco superiore al valore della zona Alpicella che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Mario Vernazza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con cortile
Siamo a Varazze, rinomata località turistica della riviera ligure di ponente, qui, proponiamo una proprietà unica nel suo genere e dal sapore senza tempo. Ubicata su un piccolo promontorio, vicino ad un luogo antico e sacro, vero e proprio monumento storico a cielo aperto, grazie anche alla presenza della chiesa di San Donato, la più antica della città. La casa gode di una posizione privilegiata e strategica, con una esposizione di grande respiro, vicino al centro e alle spiagge. La strada privata con sbarra elettrica automatica conduce sinuosamente ad uno slargo adibito a parcheggio per più veicoli, a pochi passi dall'abitazione. L'edificio si sviluppa su due piani, è costituito attualmente da tre unità abitative con ingressi indipendenti: l'appartamento padronale, una mansarda e una dependance autonoma con forno a legna, patio e una terrazza, oltre la quale si puo' scorgere il mare. Tutti gli spazi, sia quelli interni che quelli esterni, sono ben concepiti e suddivisi in modo funzionale e armonioso, in uno stato di manutenzione generale molto buono. Il terreno intorno alla casa si estende per 2769 mq, e vanta una ricca vegetazione tra alberi di ulivo e da frutta, orti, giardini e terrazze. Completa la proprietà un ampio locale cantina al piano strada, dove ricoverare bottiglie di vino d'annata e biciclette. La sua unicità consiste nel connubio ideale tra villa al mare e casa di campagna, senza rinunciare quindi alla prossimità di tutti i servizi, potendo però sfuggire alla confusione, ritrovando un ambiente dall'atmosfera serena e rilassante. Opportunità esclusiva di investimento con un potenziale di sviluppo significativo, che si presta a svariate ipotesi progettuali di ristrutturazione, sia in ambito residenziale che in quello turistico-ricettivo. Ambita anche la posizione geografica, in uno dei tratti più suggestivi e di fascino, dove la macchia mediterranea si fonde in un mare cristallino. Contattateci, saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli e di accompagnarvi a visitarla
