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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 395.000 € (cod.6539ba85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Tarigo Pierantonio) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.489 €/m² e
6.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
L'agenzia immobiliare casavarazze è lieta di proporre un bilocale situato in una palazzina liberty a pochi metri dalle splendide spiagge della cittadina di varazze, l'alloggio ha un'ampio soggiorno che affaccia sul balconcino, una camera matrimoniale e bagno, i soffitti sono molto alti e donano una grande luminosità a tutti gli ambienti, l'appartamento è in perfette condizioni e arredato, molto difficile trovare degli alloggi cosi comodi ai servizi ed al mare, basta uscire dal cancello del condominio e ci si trova di fronte allo splendido blu del mar ligure.La palazzina è in discrete condizioni con finestre molto alte, anche se si tratta di un piano rialzato la privacy non manca.Per ulteriori informazioni chiamare il 3801098363 info@casavarazze.it
