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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 190.000 € (cod.6537cad5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Galleano Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3877 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.080 €/m² e
4.610 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnabuona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Varazze-Piani d’Invrea. A pochi min. d’auto dal centro paese e comodo alla passeggiata Europa, proponiamo un bilocale con terrazza esposta a sud dì circa 20mq. L’immobile si trova al primo piano in uno stabile completamente rinnovato nel 2017 e dotato di ascensore. Al parcheggio della residenza si accede tramite una sbarra elettrica. Il bilocale si raggiunge senza barriere architettoniche ed è così disposto: ingresso, zona living open-space con accesso alla terrazza esposta a sud, una camera da letto, anch’essa con accesso sull’esterno, un bagno con vasca. Il complesso residenziale si compone di una splendida terrazza vista mare con area solarium, piscina e docce. Ideale per chiunque cerchi una soluzione vicina al mare, in un contesto residenziale e tranquillo. Riscaldamento autonomo. Infissi in alluminio. Galleano Immobiliare +39 3442962000 +41 784035495
