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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 370.000 € (cod.65300ed8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Smart House) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3274 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.143 €/m² e
4.740 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo per vacanza con caminetto
Una proprietà per tutta la vita o una bellissima vacanza. Siamo ai Piani d'Invrea e vi proponiamo un prestigioso alloggio di ben 113mq così composto: - Ampio soggiorno con camino: l'ambiente più prestigioso della proprietà. Salone luminoso con tripla finestra e doppia porta finestra che conduce alla terrazza vista mare. - Cucina abitabile - Tre camere da letto spaziose - Due spazi esterni: una grande terrazza esposta a sud con una vista mare mozzafiato e un balcone con affaccio sull'Alta via dei Monti Liguri. - Due bagni, di cui uno padronale dotato di doppia vaschetta - Posto auto condominiale con possibilità di acquisto box - Riscaldamento autonomo Ideale sia come prima che come seconda abitazione, è una proprietà perfetta per la famiglia, per ospitare figli e nipoti, una casa che puó dare serenità per molteplici aspetti. L'immobile si trova all'interno dei Piani d'Invrea, la località nota per il turismo, per la serenità che trasmette. Qui troviamo molte aree verdi, abbiamo la possibilità di accedere alle spiagge con camminamenti fioriti e stradine dell'epoca che portavano i pescatori verso l'entroterra, oggi alberate e ricche di mimose e di piante ornamentali. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di visitare questa casa unica e rara sul mercato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Ricorda che siamo anche disponibili per valutare la vendita della tua proprietà e offrirti una consulenza personalizzata. Con oltre 30 anni di esperienza come esperti nel settore immobiliare, siamo pronti ad aiutarti in ogni fase del processo di vendita e acquisto. Seguici su Facebook, Instagram e visita il nostro sito smarthouseimmobiliare.it per rimanere sempre aggiornato sulle nostre esclusive proposte. CLASSE ENERGETICA: F
