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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 540.000 € (cod.652b9c7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 540.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5192 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.538 €/m² e
4.973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato fondocasa - Varazze
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile per vacanza
A soli 5 minuti a piedi dal mare e dal suggestivo centro storico di Varazze, proponiamo un appartamento luminoso e di generosa metratura, situato in posizione privilegiata. La vicinanza immediata alle spiagge ed a tutti i principali servizi rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere la comodità quotidiana senza rinunciare alla qualità della vita. Un immobile ideale anche per chi cerca una casa vacanze o un investimento facilmente valorizzabile. Grazie alla splendida esposizione sud-ovest, l’appartamento è baciato dal sole per tutto l’arco della giornata, regalando ambienti ariosi, caldi e piacevolmente vivibili. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono grande versatilità e si prestano a diverse esigenze abitative. La proprietà si compone di: ingresso ampio e funzionale, cucina abitabile con accesso al balcone, perfetto per colazioni all’aperto, salotto ideale per momenti di relax, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca ed in fine cantina di pertinenza. Lo stabile è dotato di ascensore, un dettaglio che aumenta notevolmente comfort e accessibilità. Una proposta rara nel cuore di Varazze, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità e al benessere quotidiano. Contattaci allo 019.912.12.89 o per email varazze@fondocasa.com per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento
