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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 395.000 € (cod.650ec305)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5984 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.895 €/m² e
6.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alma Varazze
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
NEL CENTRO STORICO DI VARAZZE A CIRCA 50 METRI DAL MARE PROPONIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO SITO AL PRIMO PIANO DI IN UNA GRAZIOSA PALAZZINA DEL CENTRO STORICO. L'ALLOGGIO E' COMPOSTO DA INGRESSO A DISIMPEGNO, AMPIO SOGGIORNO CON DUE FINESTRE, ZONA COTTURA, DISIMPEGNO CHE CONDUCE VERSO LA ZONA NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE, SECONDO VANO ARREDATO CON DUE POSTI LETTO, DOPPI SERVIZI. RISCALDAMENTO AUTONOMO E CLIMATIZZAZIONE CANALIZZATA. L'ALLOGGIO VIENE PROPOSTO COMPRENSIVO DI ARREDO, ATTUALMENTE PRESENTI 4 POSTI LETTO PIU' DIVALO LETTO. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CONTATTARE INCASA VARAZZE VIA CAIROLI 4 019.931189 393.9147046
