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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze in zona Cantalupo a 280.000 € (cod.650b3d25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varazze in zona Cantalupo, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Galleano Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4827 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.407 €/m² e
6.080 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO) per appartamenti (da 3.505 €/m² a 6.715 €/m²) e per bivani (da 4.335 €/m² a 7.595 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cantalupo) è pari a
5.230 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze in zona Cantalupo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cantina con ascensore
Varazze centro. A pochi passi dal mare e in posizione pianeggiante, proponiamo in vendita un ampio bilocale ristrutturato con terrazzo. L’immobile, posto al secondo piano in uno stabile servito da ascensore, è stato appena ristrutturato e si compone di due ampi vani oltre alla cucina semi vivibile, il ripostiglio e il bagno finestrato con doccia. La zona giorno ha accesso diretto al terrazzino. Il riscaldamento è autonomo e distribuito tramite radiatori. Infissi nuovi con taglio termico. Spese condominiali minime. Possibilità di parcheggio in affitto IMMOBILIARE GALLEANO +39 3442962000 +41 784035495
