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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 140.000 € (cod.6509ca05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Immobiliare 21) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.805 €/m² e
3.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CASANOVA, V. PIAVE, MADONNA DELL`OLMO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Inserito in un piccolo borgo in un quartiere residenzialde di Varazze, questo appartamento di 45 mq potrebbe essere una buona scelta per chi desidera acquistare un punto d'appoggio verso il mare di Varazze. Spazi interni divisi in maniera chiara e netta sono subito riconoscibili in questo appartamento: dall'ingresso incontriamo subito il salotto/ sala da pranzo, ambiente principale dell'abitazione, con vista sul cucinino; proseguendo abbiamo camera da letto matrimoniale, esposta ad est, e bagno finestrato. Si trova al piano rialzato di un piccola palazzina in Via Quinno, un piccolo borgo tipico ligure a pochi mtri dal centro commerciale " Corte di Mare": siamo a circa 1,5 km dal centro e le spiagge di Varazze
