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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varazze a 749.000 € (cod.650031ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varazze, la richiesta di 749.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da SOLUZIONI IMMOBILIARI SV) a
749.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4092 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.703 €/m² e
4.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CASANOVA, V. PIAVE, MADONNA DELL`OLMO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI SV
Via Montenotte 45/R, Savona (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con balcone con angolo cottura con ascensore con garage con riscaldamento autonomo
Esclusiva porzione di villa liberty ristrutturata con vista mare, terrazzi, giardino e garage. A pochi passi dalle meravigliose spiagge di Varazze, proponiamo in esclusiva una straordinaria porzione di villa liberty bifamiliare, finemente ristrutturata con materiali di pregio e attenzione ai minimi dettagli. Una soluzione unica nel suo genere, disposta su tre livelli e dotata di un ascensore montacarichi privato interno: una vera rarità. Caratteristiche principali: -Taverna al piano terra con soffitti in mattoni a vista e bagno -Zona giorno al primo piano con angolo cottura, bagno/lavanderia e ampio balcone affacciato sul giardino -Zona notte al piano superiore con due camere matrimoniali, zona relax con accesso al terrazzino, due spaziosi bagni finestrati (possibilità di creare una terza camera) -Solarium panoramico con vista mozzafiato a 360° sul mare e sul paese -Giardino privato, due posti auto scoperti e box auto Comfort moderni completano questa proprietà da sogno: riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e spazi esterni ideali per vivere la Riviera Ligure tutto l'anno. Un'oasi di eleganza e tranquillità a due passi dal mare. Contattaci oggi stesso per una visita e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di questa proprietà unica
