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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 350.000 € (cod.64fcf730)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5384 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.052 €/m² e
4.541 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via delle Mimose, Varazze Sant'Ambrogio di 65 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via delle Mimose, Varazze Sant'Ambrogio di 65 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via delle Mimose, Varazze Sant'Ambrogio di 65 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via delle Mimose, Varazze Sant'Ambrogio di 65 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via delle Mimose, Varazze Sant'Ambrogio di 65 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via delle Mimose, Varazze Sant'Ambrogio di 65 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via delle Mimose, Varazze Sant'Ambrogio di 65 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via delle Mimose, Varazze Sant'Ambrogio di 65 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via delle Mimose, Varazze Sant'Ambrogio di 65 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITALIANI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare
EPgl,nren: 137,72 kWh/m² - Appartamento in Vendita a Varazze, nella parte bassa del Comprensorio dei Piani di Invrea, dotato di terrazza con vista mare e box auto. L'alloggio si trova al piano terra di una palazzina fronte mare prospiciente al Lungom […]
