Casa indipendente in vendita a Varazze in zona Casanova a 550.000 € (cod.64fc1ccc)

da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare

Villa Roverella (Rif.VAD431) il profumo della campagna ligure a pochi minuti dal mare. A pochi minuti dal centro di Varazze, nella tranquillità verdeggiante della frazione di Casanova, sorge Villa Roverella, una dimora indipendente che unisce il fascino delle case liguri di un tempo al piacere di vivere circondati dalla natura. Dotata di giardino privato e di ampio terreno con frutteto irriguo di circa 2.300 mq, la villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, con graziosi scorci di mare. L immobile è da ristrutturare, un aspetto che permette di ripensare ogni ambiente secondo il proprio gusto, trasformandolo in una residenza moderna o in un accogliente B&B dal carattere autentico. Al piano terra, l ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, dove la luce filtra dalle finestre affacciate sul verde. A seguire, una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e i momenti conviviali, e un bagno di servizio. Sullo stesso livello, spazi funzionali come ripostiglio, cantina e dispensa, collegati internamente, aggiungono praticità e versatilità. La scala interna conduce al piano superiore, che accoglie la zona notte: tre camere da letto, un ampio studio perfetto come stanza relax o spazio di lavoro, e un secondo bagno. Una balconata panoramica corre lungo la facciata, regalando scorci di collina e di mare che cambiano con la luce delle stagioni. All esterno, il giardino circonda la casa su due lati, offrendo un luogo ideale per creare aree relax, una zona barbecue o semplicemente per godersi la quiete della campagna ligure. Completano la proprietà tre box auto rispettivamente di 32, 45 e 10 mq un volume esterno accatastato come magazzino di 44 mq, perfetto come laboratorio o piccola dependance, e il già citato frutteto irriguo. Villa Roverella è una casa con un anima vera, che aspetta di essere rinnovata per tornare a raccontare storie di famiglia, accoglienza e vita all aria aperta a pochi minuti dal mare e dal centro di Varazze. Per maggiori informazioni e per visitare […]