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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varazze a 765.000 € (cod.64f9b09c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varazze, la richiesta di 765.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
765.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5976 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.363 €/m² e
5.177 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino
Varazze – Località Piani di San Giacomo In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo una villa semi-indipendente di grande charme, libera su tre lati e caratterizzata da una splendida vista mare. La proprietà gode di doppio accesso carrabile e di un ampio giardino privato, raggiungibile attraverso un cancello automatico, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Gli interni, recentemente rinnovati, accolgono in un luminoso soggiorno con ampie vetrate che affacciano sul terrazzo principale, una grande cucina a vista, due camere matrimoniali con accesso diretto a un secondo terrazzo, una camera singola e due bagni finestrati. Completano la proprietà una spaziosa corte esterna attrezzata, una porzione di terreno pianeggiante, box auto, cantina e locali tecnici. La villa è stata oggetto di un’importante riqualificazione energetica e strutturale: nuovi terrazzi e facciata, impianto fotovoltaico da 3 kW con batterie di accumulo da 4 kW, colonnina di ricarica per auto elettriche, impianto di riscaldamento ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione, serramenti in alluminio a taglio termico e avvolgibili coibentati. Grazie a questi interventi, la casa offre elevata efficienza energetica e un comfort abitativo moderno, risultando quasi del tutto autonoma dal punto di vista dei consumi
