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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 545.000 € (cod.64f4d59a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 545.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5141 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.250 €/m² e
4.869 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.860 €/m² a 6.000 €/m²) e per pentavani (da 2.810 €/m² a 5.470 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITALIANI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente costruzione
Appartamento recentemente ristrutturato in vendita a Varazze, nella parte bassa del Comprensorio dei Piani d'Invrea, dotato di un ampio giardino sul mare da cui si gode di una piacevole vista sul golfo ligure. Varcata la soglia di ingresso si accede al soggiorno, che affaccia sul giardino di proprietà rivolto a sud. Alle spalle del soggiorno si trova una prima zona notte. Alla sinistra del soggiorno troviamo il cucinotto, una camera da letto matrimoniale e doppi servizi
