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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 349.000 € (cod.64f2c8da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4362 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.195 €/m² e
4.599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Varazze - Sweet Home Srls
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Immerso nella suggestiva cornice marina di Varazze, questo incantevole appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e confortevole. Questo luminoso immobile offre locali spaziosi e ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi ama godere di ampi spazi. L'ascensore presente nel condominio garantisce un comodo accesso all'abitazione, rendendo ogni spostamento rapido e agevole. L'impianto di riscaldamento assicura un clima sempre piacevole in ogni periodo dell'anno, mentre il ripostiglio permette di mantenere in ordine e organizzati gli spazi domestici. La posizione strategica di questo appartamento lo rende particolarmente appetibile: situato nel cuore di Varazze, a pochi passi dai principali servizi e dalle splendide spiagge, offre la possibilità di vivere la vita quotidiana con la comodità di avere tutto a portata di mano. L'atmosfera accogliente e familiare di questo immobile lo rende il luogo ideale per creare nuovi ricordi e vivere momenti indimenticabili. Con la sua disposizione funzionale e la luminosità che lo caratterizza, questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole in una delle località più ambite della Riviera Ligure. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente unico e suggestivo come Varazze, contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa residenza
