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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 340.000 € (cod.64f13177)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DAMELE) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3063 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.815 €/m² e
4.444 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.820 €/m² a 6.005 €/m²) e per quadrivani (da 2.640 €/m² a 5.545 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con giardino edificio storico
A Varazze al numero 26 di Via Garibaldi considerata una delle più belle zone della cittadina, a due passi dalla splendida spiaggia e dai caratteristici carruggi, proponiamo in vendita appartamento di mq 111 al piano terra di una prestigiosa palazzina d’epoca. Così composto: ingresso, zona living soggiorno-cottura, due ampie camere da letto, bagno, ripostiglio, grande cantina, giardino privato. Si presta ad una ristrutturazione che ne valorizzi maggiormente la qualità e gli spazi interni ed esterni, con l’eventuale possibilità di un frazionamento in due unità indipendenti da circa 55 mq. ognuna col proprio giardino
