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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 395.000 € (cod.64f1212e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5266 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.881 €/m² e
5.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Vendiamo comodo e grazioso trilocale appena ristrutturato, situato a 100 mt dal mare in zona centrale. L'appartamento si trova al primo piano, servito da ascensore, ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione presente. Inoltre l'immobile viene venduto completamente arredato. La palazzina si presenta in buono stato di conservazione, non sono previsti lavori
