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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 195.000 € (cod.64ee5b21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5571 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.545 €/m² e
5.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GO HOUSE di Giuseppe Ognibene
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione
VARAZZE, via Moerana: in zona comoda ai servizi e pianeggiante, proponiamo in vendita ampio appartamento monolocale ristrutturato di recente. L'immobile si trova al piano terra dello stabile, ed è così suddiviso: ingresso, zona giorno con divano letto e poltrona e ulteriore letto a castello a scomparsa; zona cucina con ripostiglio, antibagno e bagno completo di tutti i sanitari. Riscaldamento autonomo e spese di gestione contenute. Per maggiori informazioni, contattare l'agenzia immobiliare GO HOUSE 348 36 36 805, corso G. Matteotti, 46 - Varazze SV, agenziaimmobiliaregohouse @gmail.com_
