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Casa indipendente in vendita a Varazze in zona Castagnabuona a 260.000 € (cod.64ee571b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero, mentre nella zona di Castagnabuona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnabuona) è pari a 4.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantalupo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,28%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
4333 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Varazze (SV)
Zona OMI:
D3 (LOCC. CANTALUPO, CASTAGNABUONA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 8 ottobre 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con giardino

A Castagnabuona, sulle prime alture di Varazze, proponiamo villetta unifamiliare circondata da un giardino di circa 250 mq. e dotata di stupenda vista sul mare. L'immobile è disposto su tre livelli. Il piano terra ad uso abitativo, comodamente raggiungibile tramite corte piastrellata utile come parcheggio auto, è composto da disimpegno di ingresso, cucina semi-abitabile, salotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato oltre ad una ampia terrazza di circa 16 mq. con vista mare. Attraverso la scala esterna si raggiunge il primo piano sottotetto, attualmente composto da un unico ambiente di sgombero, un bagno e una balconata verso mare. Questo locale ha un'altezza massima di 2,25 m. Al piano terra è inoltre presente una cantina. ARCHITETTURA IMMOBILIARE SRL DECLINA OGNI RESPONSABILITA' PER EVENTUALI ED INVOLONTARIE INCONGRUENZE RIPORTATE NELL'ANNUNCIO

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