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Casa indipendente in vendita a Varazze in zona Casanova a 550.000 € (cod.64ef3181)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero, mentre nella zona di Casanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casanova) è pari a
2.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varazze in zona Casanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
VIA SANTA CATERINA, 32, Varazze (SV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Villa Roverella (Rif.VAD431) il profumo della campagna ligure a pochi minuti dal mare. A pochi minuti dal centro di Varazze, nella tranquillit verdeggiante della frazione di Casanova, sorge Villa Roverella, una dimora indipendente che unisce il fascino delle case liguri di un tempo al piacere di vivere circondati dalla natura. Dotata di giardino privato e di ampio terreno con frutteto irriguo di circa 2.300 mq, la villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, con graziosi scorci di mare. Limmobile da ristrutturare, un aspetto che permette di ripensare ogni ambiente secondo il proprio gusto, trasformandolo in una residenza moderna o in un accogliente B&B dal carattere autentico. Al piano terra, lingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, dove la luce filtra dalle finestre affacciate sul verde. A seguire, una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e i momenti conviviali, e un bagno di servizio. Sullo stesso livello, spazi funzionali come ripostiglio, cantina e dispensa, collegati internamente, aggiungono praticit e versatilit. La scala interna conduce al piano superiore, che accoglie la zona notte: tre camere da letto, un ampio studio perfetto come stanza relax o spazio di lavoro, e un secondo bagno. Una balconata panoramica corre lungo la facciata, regalando scorci di collina e di mare che cambiano con la luce delle stagioni. Allesterno, il giardino circonda la casa su due lati, offrendo un luogo ideale per creare aree relax, una zona barbecue o semplicemente per godersi la quiete della campagna ligure. Completano la propriet tre box auto rispettivamente di 32, 45 e 10 mq un volume esterno accatastato come magazzino di 44 mq, perfetto come laboratorio o piccola dependance, e il gi citato frutteto irriguo. Villa Roverella una casa con unanima vera, che aspetta di essere rinnovata per tornare a raccontare storie di famiglia, accoglienza e vita allaria aperta a pochi minuti dal mare e dal centro di Varazze. Per maggiori informazioni e per visitare questa Villa i[…]
