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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 350.000 € (cod.64e577da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.548 €/m² e
5.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento per vacanza
Nel suggestivo centro storico di Varazze, a soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una tipica palazzina ligure. L’alloggio si presenta accogliente e ben distribuito: l’ingresso si apre su una comoda sala che funge da fulcro della casa, la cucina è ampia e abitabile, mentre la zona notte si compone di due camere da letto. Completa la proprietà un bagno. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, un dettaglio che rende l’immobile ancora più interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa per le vacanze. La posizione centrale, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi, ne fa una soluzione di sicuro interesse per chi desidera vivere il mare e il fascino del centro storico di Varazze. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita
