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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varazze in zona Casanova a 300.000 € (cod.64e382dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varazze in zona Casanova, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.186 €/m² e
3.626 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casanova (da 1.920 €/m² a 4.015 €/m²) e per case semindipendenti in zona Casanova (da 1.845 €/m² a 3.790 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero, mentre nella zona di Casanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casanova) è pari a
2.980 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varazze in zona Casanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con cortile
Da Privato. Bellissima casa indipendente su due piani sulle alture di Varazze, con vista mare e monti, immersa nel verde e nelle fasce di ulivi a gradoni. Al piano terreno ampio open space con cucina a vista e leaving con camino perfettamente funzionante e accesso al cortile esterno, attrezzabile con barbeque e gazebo e alle fasce coltivabili. Al piano superiore leaving con imprendibile vista sul mare, soppalco-ripostiglio, camera matrimoniale anch'essa con dominante vista mare, camera singola con doppia finestra e vista verde, bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà circa 500 mq di fasce e la corte comune
