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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 280.000 € (cod.64e2bc3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.422 €/m² e
4.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con ascensore con cucina abitabile
Varazze – appartamento comodo al mare. Varazze, in posizione comoda al mare e ai principali servizi, proponiamo appartamento posto al secondo piano servito da ascensore. L’ingresso introduce a un ambiente ben distribuito composto da due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato. Due balconate rendono l’alloggio luminoso e vivibile: una di esse regala una gradevole vista mare e permette l’accesso diretto a due fasce di terreno di proprietà, ideali per chi desidera uno spazio verde. A completare la proprietà troviamo una cantina pratica e funzionale. L’immobile necessita di alcuni interventi di riordino, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Contattateci per visionare l'immobile
