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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 225.000 € (cod.64d3d9a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.114 €/m² e
4.695 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX FAMILY
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente costruzione
In attesa di virtual tour e servizio fotografico completo. Nella scenografica cornice dei Piani D'Invrea, Remax Family ha il piacere di proporvi questa splendida soluzione abitativa con vista mare a pochi minuti da Varazze/Cogoleto e dalle splendide spiagge della zona. L'immobile al quale si accede da ingresso indipendente e' stato recentemente ristrutturato dagli attuali proprietari ed attualmente e' così composto: zona living con angolo cottura a vista arredato con estremo gusto e dotato di tutti i comfort, ampia camera matrimoniale, seconda camera attualmente adibita a cabina armadi e bagno con box doccia. La ristrutturazione comprende gli impianti, l'istallazione di una nuova calderina e di nuovi elementi riscaldanti, l'impianto di climatizzazione con inverter caldo freddo sia nella zona giorno che nella zona notte, la sostituzione degli infissi interni ed esterni ( pvc/ doppio vetro ) e un arredamento giovane che se gradito a parte acquirente e' compreso nel prezzo di acquisto incluso di elettrodomestici nella zona cucina. Esternamente un meraviglioso giardino con zona relax e una bellissima piscina fuori terra 5x5 riscaldata con comoda doccia, accoglie e coccola gli ospiti rendendo questa proposta immobiliare unica nel suo genere per caratteristiche e bellezza. ( i mobili in esterno non sono inclusi nel prezzo ). Ottima esposizione a sud. L'immobile e' servito dall'acquedotto Comunale ma il nuovo proprietario avra' la possibilita' di entrare a far parte del Consorzio Lapassuoli per avere a disposizione maggiore acqua fredda ( utilissima per la piscina ) durante tutto l'anno ,con una spesa di circa 350 euro annui. Le piante che impreziosiscono il giardino godono di irrigazione automatizzata rendendo la gestione dello spazio esterno piu' semplice ed eco-friendly. Incluso nella compravendita ampio posto auto di proprieta' a pochi metri dall'immobile e un'ulteriore piu' piccolo spazio esterno sul retro della casa. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita se come noi c[…]
