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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 310.000 € (cod.64cf4a91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AB IMMOBILIARE DI ANNA BOZZONI VARAZZE) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5166 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.279 €/m² e
4.909 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.830 €/m² a 5.945 €/m²) e per trivani (da 3.165 €/m² a 5.945 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB IMMOBILIARE DI ANNA BOZZONI VARAZZE
Via Mameli, 7, Varazze (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
vendesi 150 mt dal centro, nuovo trilocale in fase di completa ristrutturazione, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, perfetto come punto appoggio vacanze e come immobile a reddito, da visionare! APE in fase di realizzo. Classe Ene […]
