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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Varazze a 190.000 € (cod.64cce19e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Varazze, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Galleano Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3725 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.610 €/m² e
3.201 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.750 €/m² a 3.920 €/m²) e per locali commerciali (da 1.860 €/m² a 5.285 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casanova.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel centro storico di Varazze, in uno stabile recentemente restaurato, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di 51 mq catastali con due entrate e doppi servizi. Internamente è stato recentemente ristrutturato portando a vista i t […]
