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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varazze a 830.000 € (cod.64c56a57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varazze, la richiesta di 830.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI) a
830.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3167 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.804 €/m² e
4.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
VIA SANTA CATERINA, 32, Varazze (SV)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage
Terrazze del sole" (rif.VAD418) è la villa indipendente in vendita a Varazze, a soli 450 metri dalla spiaggia. A ponente di Varazze, in una zona tranquilla e a soli 450 metri dal mare, sorge una villa che non passa inosservata. Roccia sul Mare è il nome che meglio racconta questa villa costruita su una parete di roccia naturale, in una posizione suggestiva e luminosa, esposta a sud e a est. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con spazi esterni ben distribuiti e terrazzi che invitano a vivere l’aria aperta in ogni stagione. Al piano terra, un ampio soggiorno, una cucina abitabile spaziosa, un bagno e un piccolo spazio esterno collegato al disimpegno tra zona giorno e bagno. Sullo stesso livello, anche un box doppio, comodissimo in questa parte della città. Al primo piano, collegato da un’elegante scala interna, si apre la zona notte: tre camere da letto e un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. L’ultimo livello è la vera sorpresa: un ambiente versatile, perfetto come studio, sala relax o quarta camera, che si apre su due terrazzi panoramici e su un pergolato riservato, da cui si gode una vista sul mare che cambia colore con le ore del giorno. All’esterno, ci sono diversi angoli da vivere: spazi che si affacciano sulla roccia e sulla luce, dove leggere, pranzare o semplicemente respirare. Una casa indipendente, a due passi dal mare, pensata per chi cerca un luogo stabile, luminoso, con carattere. Per maggiori informazioni e per visitar e questa villa in vendita a Varazze contatta l'Agenzia, siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (mercoledì giorno di riposo
