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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 850.000 € (cod.64c0b88a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Agenzia Repetto) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6071 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.506 €/m² e
4.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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Appartamento plurilocale in vendita a Varazze
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Appartamento plurilocale in vendita a Varazze
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Appartamento plurilocale in vendita a Varazze
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Appartamento plurilocale in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
In Varazze vendiamo pezzo unico sul mare, nel cuore del centro storico, al piano II, grande appartamento di pregio di m 140, con tre camere, doppi servizi, due saloni fronte mare. Dalla cucina si accede ad un grande terrazzo interno per le fresche cene d'estate, mentre al piano superiore si gode una splendida vista mare nella tranquillità e riservatezza di un'ampia terrazza privata. L'immobile necessita di ristrutturazione. La richiesta è di € 850.000
