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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 295.000 € (cod.64c07c50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3138 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.998 €/m² e
4.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARAZZE EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alma Varazze
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile
VIA CAPITAN LAZZARO PARODI, CIRCA 300 METRI DAL MARE STABILE IN ORDINE, PROPONIAMO APPARTAMENTO SITO AL PIANO TERRENO CON DOPPIO INGRESSO, INDIPENDENTE E DAL PORTONE CONDOMINIALE. L'ALLOGGIO DELLE DIMENSIONI DI CIRCA 90 MQ, E' COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIA E LUMINOSA SALA, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO E RIPOSTIGLIO. L'APPARTAMENTO E' COMPLETO DI CLIMATIZZAZIONE CALDO/FREDDO. DALL'IMMOBILE SI ACCEDE AD UN CORTILETTO INTERNO E AD UN PIACEVOLE GIARDINO, PER UN TOTALE DI CIRCA 40 MQ, CHE SI AFFACCIA SUL PROSPETTO PRINCIPALE DELLO STABILE. COMPLETA LA PROPRIETA' UN VANO ACCESSORIO AD USO SOLAIO. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO COMPLETO DI ARREDO. RIF. VA2410 € 295.000 PER INFORMAZIONI E VISITE AGENZIA INCASA VARAZZE - VIA CAIROLI 4 - TEL. 019./931189 MOBILE 393.9147046 APERTO DAL MARTEDì AL SABATO
