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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Varazze in zona Faje a 130.000 € (cod.64bcc628)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Varazze in zona Faje, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
570 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
801 €/m² e
961 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCC. PERO, ALPICELLA, CAMPOMARZIO) per casali (da 440 €/m² a 930 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero, mentre la zona di Faje risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faje, dove sorge il casale, essa è pari a circa
705 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Varazze in zona Faje
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Varagine Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina
Varazze, in località Faje a 9 km dal mare, proponiamo in vendita, rustico di circa 204 mq calpestabili, suddivisi su tre livelli. Lo spazio interno è così disposto: - piano terra+ cantine di circa 80 mq; - primo piano di circa 85 mq; - piano secondo di circa 39 mq. - Cat. C02 e A04 L'immobile è collocato nella zona sottostante la chiesa di S. Maria delle Grazie, gode di vista mare e ha facile accesso dalla strada principale, inoltre dispone di un terreno pianeggiante esposto a sud di circa 900 mq. NB: Varagine Immobiliare declina ogni ed eventuale responsabilità che potesse derivare da involontarie ed eventuali incongruenze riscontrabili sul proprio sito non costituendo le stesse impegno contrattuale
