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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 570.000 € (cod.64b7ddcb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 570.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5377 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.868 €/m² e 5.509 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
570.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
5377 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Varazze (SV)
Zona OMI:
D5 (ZONA LEVANTE PIANI D`INVREA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 11 aprile 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE ITALIANI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con garage di recente costruzione con cortile

EPgl,nren: 139,02 kWh/m² - Appartamento recentemente ristrutturato in vendita a Varazze, nella parte bassa del Comprensorio dei Piani d'Invrea, dotato di un ampio giardino da cui si gode di una piacevole vista sul mare. Varcata la soglia di ingresso si accede al soggiorno, che affaccia sul giardino di proprietà rivolto a sud. Alle spalle del soggiorno si trova una prima zona notte. Alla sinistra del soggiorno troviamo il cucinotto, una camera da letto matrimoniale e doppi servizi. Dalla cucina e dalla camera si accede al cortile sul retro. Completa la proprietà un posto auto coperto. Il riscaldamento è autonomo. Per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita contatta l Agenzia. Vi aspettiamo a Varazze nei nostri due uffici: in Via delle Mimose 4, all interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, e in Via Sant Ambrogio 26, nel cuore del Centro Storico

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