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Casa indipendente in vendita a Varazze in zona Casanova a 460.000 € (cod.64b4bf09)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero, mentre nella zona di Casanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casanova) è pari a 3.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantalupo che sono i più alti del comune .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
3680 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Varazze (SV)
Zona OMI:
D4 (LOC. CASANOVA, V. PIAVE, MADONNA DELL`OLMO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 2 agosto 2025

PROPOSTO DA:

immobiliare SE.G.IM

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con giardino con balcone

In Varazze, localita' Casanova, proponiamo in vendita intera proprieta' in posizione dominante e panoramicissima. Fronte mare gode di una vista mozzafiato su riviera di Varazze, Capo Noli, isola di Bergeggi e nelle giornate piu' limpide scorcio della Corsica. Si compone di tre fabbricati indipendenti con doppio accesso e strada privata. Fabbricato A) disposto su due livelli: Zona giorno: ampio soggiorno - grande cucina abitabile - servizio. Zona notte: una camera - bagno con doccia idromassaggio - terrazzino. Fabbricato B) monolocale completamente arredato con angolo cottura e servizio. Fabbricato C) dependance attualmente adibita a studio con servizio e lavanderia. La proprieta' si estende su un terreno di 2500 mq. ricco di ulivi ed alberi da frutta. Completano il tutto la cantina con forno a legna - l'impianto fotovoltaico con 20 pannelli - la piscina di 40 mq. - il solarium. L'immobile si presenta in ottime condizioni d'uso e non necessita di alcun intervento. Per ulteriori informazioni o appuntamenti Immobiliare SE.G.IM tel. 3288496794

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