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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 310.000 € (cod.64b4101c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Solaro Immobiliare) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5849 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.196 €/m² e
5.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore senza ascensore
A Varazze, nella centralissima via Malocello e a 150 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita ampio bilocale in ottime condizioni posto in una antica palazzina non dotata di ascensore. L'immobile, situato al secondo piano del palazzo, è composto da ampia sala da pranzo dotata di cucina a vista e locale attualmente adibito a camera, corridoio di disimpegno, camera da letto servita da bagno privato, bagno principale e ripostiglio. L'appartamento è termoautonomo e dotato di aria condizionata in ogni stanza. Spese di gestione minime e rifacimento totale del vano scala già deliberato dall'assemblea condominiale
