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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze in zona Pero a 230.000 € (cod.64b164eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze in zona Pero, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.578 €/m² e
2.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CASANOVA, V. PIAVE, MADONNA DELL`OLMO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pero) è pari a
2.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Alpicella che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze in zona Pero
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA FOSSELLO, Varazze Pero di 100 m² con 6 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA FOSSELLO, Varazze Pero di 100 m² con 6 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA FOSSELLO, Varazze Pero di 100 m² con 6 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA FOSSELLO, Varazze Pero di 100 m² con 6 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA FOSSELLO, Varazze Pero di 100 m² con 6 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA FOSSELLO, Varazze Pero di 100 m² con 6 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA FOSSELLO, Varazze Pero di 100 m² con 6 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in VIA FOSSELLO, Varazze Pero di 100 m² con 6 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Architettura Immobiliare di Arch. Tiziana Marini
DESCRIZIONE
con balcone
EPgl,nren: 216,45 kWh/m² - Splendido appartamento su 2 livelli composto da piano terra 2 camere, servizio, sala con punto cottura e secondo con camera e servizio. Due balconcini. Circa 100 mq APE n°37585 del 29/09/2017 Classe G 45 ARCHITETTURA IMMO […]
