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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 450.000 € (cod.64b092cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4639 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.114 €/m² e
4.650 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARAZZE EST). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
Varazze vendesi appartamento in piccolo condominio di soli 4 appartamenti a 10 minuti a piedi dal mare e composto da: ingresso a corridoio, cucinotto, salone, tre camere, bagno, balconata vista mare, box di mq.44 con possibilità di renderlo comunicante con l'alloggio, creando una taverna e già predisposto per creare un bagno;terreno pianeggiante con forno adiacente alla casa di mq.320, possibilità di parcheggiare altre due autovetture. Spese condominiali quasi nulle. Riscaldamento termoautonomo. Prezzo € 450.000,00
