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Casa indipendente in vendita a Varazze in zona Pero a 620.000 € (cod.64b164e0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pero.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pero) è pari a 1.980 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,14%).

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IN SINTESI

Prezzo:
620.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
2066 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
D
Città:
Varazze (SV)
Zona OMI:
E5 (LOCC. PERO, ALPICELLA, CAMPOMARZIO)
Indirizzo:
Pero
Pubblicato:
sab 2 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Architettura Immobiliare di Arch. Tiziana Marini

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione

VARAZZE VILLA PLURIFAMIGLIARE VIA PRIMAVERA **Casa Indipendente di Recente Costruzione in Vendita a Varazze** Benvenuti in questa splendida casa indipendente situata sulle prime alture di Varazze, nella tranquilla e prestigiosa zona residenziale di Campomarzio. Questa proprietà di recente costruzione, risalente al 2007, si estende su una superficie di 300 mq, distribuiti su tre piani, e offre la possibilità di essere utilizzata come unica unità abitativa o suddivisa in tre appartamenti distinti. La casa dispone di cinque camere da letto, tre bagni, due accoglienti salotti e un ampio salone al piano terreno, perfetto per ospitare amici e familiari. La struttura è stata progettata con criteri innovativi di risparmio energetico, garantendo un comfort abitativo ottimale e sostenibile. Il riscaldamento autonomo è gestito da un sistema a gpl o da una caldaia a pellet, con due stufe a pellet posizionate rispettivamente al piano terra e al secondo piano. All'esterno, la proprietà vanta un terreno di circa 2000 mq, un'oasi paradisiaca immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Inoltre, è presente una piccola costruzione indipendente che può essere adibita a laboratorio, ufficio o studio, offrendo ulteriori spazi versatili per le vostre esigenze. La casa è dotata di una terrazza e un balcone con orientamento sud, che garantiscono luminosità e una vista panoramica mozzafiato. La e un consumo energetico di 142,00 kWh/m² anno testimoniano l'efficienza della struttura. La proprietà è ben servita e dispone di numerosi parcheggi scoperti adiacenti all'abitazione. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa casa indipendente, completamente ristrutturata e pronta ad accoglierti con il massimo del comfort e della modernità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

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