Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 210.000 € (cod.64ac0d13)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3620 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.638 €/m² e 5.172 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
58 m²
Prezzo al m²:
3620 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Varazze (SV)
Zona OMI:
D1 (VARAZZE EST)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 15 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE ITALIANI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento

EPgl,nren: 70,24 kWh/m² - Bilocale in vendita a Varazze, all'interno del Comprensorio dei Piani d'Invrea, dotato di vivibile terrazza con vista mare e piscina condominiale. L appartamento si trova al secondo piano di un condominio che è stato oggetto […]

  • yescasa.it