Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 310.000 € (cod.64ab7367)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.651 €/m² e
5.285 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.935 €/m² a 6.015 €/m²) e per trivani (da 3.170 €/m² a 6.040 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Nuovo trilocale, completamente ristrutturato situato al terzo piano di uno stabile in ottime condizioni e dotato di ascensore. Questo immobile si trova in una zona pianeggiante, comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal centro storico. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, seguita da una cameretta / studio, dalla camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Con una superficie commerciale di 55 m², ogni angolo è stato progettato con cura e attenzione ai dettagli. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere il mare in soli 5 minuti a piedi, rendendo questo appartamento la scelta ideale per chi ama la vita di mare senza rinunciare alla comodità dei servizi. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantisce un comfort ottimale in ogni stagione
