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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 495.000 € (cod.64a196e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Tarigo Pierantonio) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4380 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.620 €/m² e
6.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con garage
L'agenzia casavarazze, è lieta di proporre un grande appartamento vista mare, luminosissimo e con porte finestre da ogni vano che affacciano sul mare, l'alloggio di circa 100 mq è composto da ingresso, grande cucina, sala, 2 camere matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato, grande balconata dove tutti ni vani si affacciano fronte mare, cantina al piano terra, il palazzo dispone di due posti auto dove è possibile ricaricare le auto elettriche.La palazzina è stata ristrutturata completamente con cappotto termico e nuovi serramenti che hanno portato la livello A4.La luce del sole irradia ad ogni ora del giorno tutte le stanze dell'alloggio.Per ulteriori informazioni chiamare il 3801098363 info@casavarazze.it
